1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
荒川区
114.3万円/㎡
前年比+41.4%
サンパティエ東京
東京都荒川区荒川八丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩14分
2001年築 / 14階建 / 156戸 / RC造
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13階 / 70.92㎡の場合
相場
5,236万円
73.8万円/㎡
2,547
4,340
6,133
7,926
AI査定結果
推定相場価格
5,236万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,340万円〜6,133万円
61.2万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
サンパティエ東京
4,780万円（67.4万円/㎡）/ 13階 / 70.92㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は64.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 4,780万円 | 67.4万円 | 13階 | 70.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/04 | 4,980万円 | 65.3万円 | 9階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 7,299万円 | 78.0万円 | 14階 | 93.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,280万円 | 59.8万円 | 8階 | 88.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 4,980万円 | 53.2万円 | 14階 | 93.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/06 | 5,480万円 | 62.1万円 | 8階 | 88.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 5,280万円 | 56.4万円 | 14階 | 93.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/07 | 4,580万円 | 64.6万円 | 13階 | 70.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/04 | 4,790万円 | 63.2万円 | 2階 | 75.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 4,299万円 | 59.3万円 | 9階 | 72.55㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/17 | 4,890万円 | 64.5万円 | 2階 | 75.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 4,990万円 | 65.8万円 | 2階 | 75.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 5,090万円 | 67.2万円 | 2階 | 75.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/13 | 5,190万円 | 68.5万円 | 2階 | 75.8㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/28 | 5,290万円 | 69.8万円 | 2階 | 75.8㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | サンパティエ東京 荒川区荒川八丁目 | 町屋駅14分 | 4,780万円 | 67.4万円 | 70.92㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 156戸 | RC |
| 2024/02/12 | コスモデュオスクエアノーザンスクエア 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅12分 | 6,780万円 | 79.1万円 | 85.73㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 181戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズガーデン町屋アクアステージ 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅15分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2025/01/27 | コスモアクアージュ東京イースト 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅14分 | 6,980万円 | 81.4万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 121戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモアクアージュ東京EAST 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅14分 | 4,950万円 | 65.5万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 121戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズガーデン町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 4,820万円 | 68.3万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 154戸 | SRC |
| 2024/02/12 | モア・クレスト荒川公園シエール館 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅7分 | 6,090万円 | 74.3万円 | 81.95㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 135戸 | SRC |
| 2024/08/11 | ダイナシティ東京リバーゲート 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅8分 | 5,800万円 | 82.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 134戸 | RC |
| 2024/10/21 | コスモシティ東京イースト 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅6分 | 5,680万円 | 78.9万円 | 72㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 147戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、荒川区では41.4%上昇しています。
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